二手房贷款年限最长30年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。但多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。
二手房装修客厅不需要做防水，因为在日常生活中，客厅的地面上基本上不会有积水存在，做防水没什么意义，所以不需要。不过，如果客厅地面装了水暖，那么为了保险起见，也是可以做防水的，当然，具体做与不做，还是要根据实际情况进行判断的。
有真的，但是绝大多少都不靠谱。一般都是中介发布房源信息，加了后都会直接让你添加微信，然后同城代看，如果不是这种的话，直接网上交易那肯定是假的，不要上当受骗！
