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  • 老小区需要交维修基金吗?二手房维修基金纠纷卖家可以向买家索要吗
  • 文章编号:10637 / 发布时间:2025-06-27T05:00:18 / 浏览:次
  • 根据规定,房屋所有权转让时,业主应该向受让人说明住宅专项维修基金交存和结余情况并开具有效证明,在该房屋分户帐中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户,因此如果产生纠纷,未写入合同,买家可以维权起诉,下面,就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧!
    本文目录
    • 1、 老小区需要交维修基金吗?
    • 2、 二手房维修基金纠纷卖家可以向买家索要吗
    • 3、 维修基金交几次

    老小区需要交维修基金吗?二手房维修基金纠纷卖家可以向索要吗

    老小区需要交维修基金吗?

    老小区一般是不需要交维修基金的,一般要么就是房子已经有维修基金了,要么就是房子太老根本就没有维修基金这回事。只有当维修基金恰好用完了才需要交,不排除有的没有交过维修基金的老小区会要求交纳维修基金,但整体还是不多见。

    老小区需要交维修基金吗?二手房维修基金纠纷卖家可以向索要吗

    二手房维修基金纠纷卖家可以向买家索要吗

    这是不允许的,因为一般情况下,你卖房的时候已经过户了,所以之前交的维修费是不退的,会跟新买的人一起过户。 如果你想把钱拿回来,你可以提前和买房子的人商量。 如果买家愿意,可以提供给你,也可以直接在房价总价中报,所以这笔资金还是需要提前和买家商量好的。这个维修基金在你购买新房时是必须要缴纳的,一般都是用于后期的大维修方面的!

    老小区需要交维修基金吗?二手房维修基金纠纷卖家可以向索要吗

    维修基金交几次

    维修基金只交一次,不需要多次交纳。房屋维修基金实际上包括房屋公用事业专项资金和房屋维修基金。 住房公用设施专项资金简称专项资金,用于物业公用部分、公共设施设备的改造、改造等项目,不得挪作他用。 公共维修基金由所有业主支付,由所有业主共同拥有。 房屋维修基金实行“钱随房”的原则。 房屋转让时,账户中剩余的资金也会转给房屋的新主人。 所以二手房是不需要交该基金的。

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