老小区一般是不需要交维修基金的,一般要么就是房子已经有维修基金了,要么就是房子太老根本就没有维修基金这回事。只有当维修基金恰好用完了才需要交,不排除有的没有交过维修基金的老小区会要求交纳维修基金,但整体还是不多见。
这是不允许的,因为一般情况下,你卖房的时候已经过户了,所以之前交的维修费是不退的,会跟新买的人一起过户。 如果你想把钱拿回来,你可以提前和买房子的人商量。 如果买家愿意,可以提供给你,也可以直接在房价总价中报,所以这笔资金还是需要提前和买家商量好的。这个维修基金在你购买新房时是必须要缴纳的,一般都是用于后期的大维修方面的!
维修基金只交一次,不需要多次交纳。房屋维修基金实际上包括房屋公用事业专项资金和房屋维修基金。 住房公用设施专项资金简称专项资金,用于物业公用部分、公共设施设备的改造、改造等项目,不得挪作他用。 公共维修基金由所有业主支付,由所有业主共同拥有。 房屋维修基金实行“钱随房”的原则。 房屋转让时,账户中剩余的资金也会转给房屋的新主人。 所以二手房是不需要交该基金的。