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  • 二手房砍价能砍十万吗?90万的二手房一般砍价几万
  • 文章编号:10087 / 发布时间:2025-05-28T14:29:11 / 浏览:次
  • 卖家想高价卖出自己的房子,买家想低价购买自己的房子,无论买家还是卖家,心中都会有一个理想价位去买房卖房。那么,在买二手房砍价时一般可以砍多少呢?主要看业主急不急着卖,以及房子总价多少,这样才好判断。下面,就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧!
    本文目录
    • 1、 二手房砍价能砍十万吗?
    • 2、 90万的二手房一般砍价几万
    • 3、 二手房贷款要不要银行评估

    二手房砍价能砍十万吗?90万的二手房一般砍价几万

    二手房砍价能砍十万吗?

    二手房,一般超过50万的房子砍价可以砍到3万元到5万元左右,也就是10%左右

    二手房超过100万元以上的房子,通常我们可以砍5万到10万元左右,也是总房价的10%左右

    具体砍价应该跟中介说,让他们去和买家砍价格。

    二手房砍价能砍十万吗?90万的二手房一般砍价几万

    90万的二手房一般砍价几万

    90万的二手房相对来讲面积还是比较大的,在一些三四线小城市,面积可能在130平方米到140平方米左右,在一线城市90万的二手房至少在80平方米左右,所以一定要讨价还价。我们要根据二手房的使用寿命和二手房的施工质量来讨价还价。相对来说,对于一些不知名的二手房,我们可以砍5~10元左右,如果二手房是一些知名的楼盘,比如碧桂园等一线的,我建议砍价在3%左右就差不多了。

    二手房砍价能砍十万吗?90万的二手房一般砍价几万

    二手房贷款要不要银行评估

    二手房贷款需要银行评估,二手房的价值不是由卖家决定的,银行需要根据评估确定房子的实际价值,然后在根据房子的价值放出有限的款项。在办理贷款前银行都会指定评估机构,评估完成以后会提交评估报告到银行,评估的费用是需要由卖家负担的。由于卖家的定价往往都和评估价不一样,有很多时候银行可以贷的额度是不足以支持购房者的贷款需求的,这种情况需要多准备首付。

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